2014年工行房贷利率表适用于2014年期间办理工行房贷业务的借款人。该利率表规定了不同贷款期限、不同贷款额度下的房贷利率水平，为借款人提供贷款利率参考。
2014工行房贷利率表
| 贷款期限 | 贷款额度 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|---|
| 1年期 | ≤50万 | 4.5% | 4.9% |
| 1年期 | 50万-100万 | 4.6% | 5.0% |
| 1年期 | 100万以上 | 4.7% | 5.1% |
| 3年期及以上 | ≤50万 | 4.75% | 5.15% |
| 3年期及以上 | 50万-100万 | 4.85% | 5.25% |
| 3年期及以上 | 100万以上 | 4.95% | 5.35% |
从表中可以看出，2014年工行房贷利率水平相对较高，首套房利率普遍在4.75%以上，二套房利率则在5.15%以上。贷款期限越长，贷款利率越高，贷款额度越大，贷款利率也越高。
工行房贷利率走势
自2014年以来，工行房贷利率经历了多次调整，总体呈现出下降趋势。2015年，工行房贷利率下调了0.25个百分点，2016年再次下调了0.25个百分点。2017年至2019年，工行房贷利率基本保持稳定。2020年，受疫情影响，工行房贷利率再次下调了0.1个百分点。2021年，在央行降息的背景下，工行房贷利率又下调了0.2个百分点。
影响房贷利率的因素
房贷利率受到多种因素的影响，包括央行政策、经济形势、市场供求关系、借款人资信条件等。央行政策是影响房贷利率的最重要因素，央行提高或降低基准利率都会直接影响房贷利率水平。经济形势也会对房贷利率产生影响，经济形势好时，房贷利率往往会上升，而经济形势差时，房贷利率往往会下降。
房贷申请攻略
在申请房贷时，借款人应注意以下几个问题：
选择合适的银行：不同银行的房贷利率和贷款政策有所不同，借款人应根据自己的实际情况选择合适的银行。
准备齐全的资料：申请房贷时需要准备身份证、户口本、收入证明、房产证等资料，借款人应提前准备齐全。
了解贷款政策：不同的贷款政策对借款人的要求不同，借款人应仔细了解贷款政策，避免出现不必要的麻烦。
做好还款计划：房贷是一笔长期贷款，借款人应做好还款计划，避免出现逾期还款的情况。
