2005年住房公积金贷款

住房公积金，简称为公积金，是一种住房保障制度，个人和用人单位每月缴纳一定比例的资金，用于职工购买、建造和翻新住房。

2005年时，公积金贷款政策相较于现在有较大不同，下面具体介绍一下：

贷款额度

2005年，职工个人住房公积金最高贷款额度为50万元，较现在略低。贷款额度按照职工本人及其配偶的月缴存额和缴存时间确定，缴存时间越长，贷款额度越高。

贷款利率

2005年，公积金贷款利率分为五级浮动，根据借款人信用情况确定，最低为2.75%，最高为5.04%，整体低于现在。

还款方式

2005年，公积金贷款还款方式主要有两种：等额本息和等额本金，两种方式各有优缺点，借款人可根据自身情况选择。

贷款期限

2005年，公积金贷款最长贷款期限为20年，与现在相同。贷款期限越长，每月还款额越少，但利息总额也越高。

其他政策

* 2005年，公积金贷款可以用于购买新建或二手住宅，但不能用于购买商铺、车库等非住宅类房产。

* 借款人必须具有稳定的收入证明，并通过银行资信审查。

* 公积金贷款需要缴纳一定的保证金和保险费。