35万元房贷,4厘利息,年利息就是350000 x 0.04 = 14000元。月供就是14000 / 12 = 1166.67元。注意,这是等额本息还款法下的结果。如果采用等额本金还款法,月供会随着时间的推移而减少。
还款计划表
以下是等额本息还款法的还款计划表:
期数 | 本金 | 利息 | 月供 | 余额 |
---|---|---|---|---|
1 | 1402.98 | 1153.69 | 1166.67 | 348597.02 |
2 | 1412.99 | 1143.68 | 1166.67 | 347184.03 |
3 | 1423.00 | 1133.67 | 1166.67 | 345761.03 |
... | ... | ... | ... | ... |
360 | 1436.47 | 99.20 | 1166.67 | 0.00 |
小贴士
在实际还款过程中,还款金额可能会略有不同,因为利息是按日计息的。此外,如果提前还款,也会影响还款计划。具体情况需要咨询贷款机构。