20w的房贷能不能顺利下款，这取决于诸多因素，具体如下：
首先，你的资质很重要。个人信用良好，收入稳定，负债率低，都有利于房贷下款。信用报告上如果有逾期记录或不良记录，则会影响房贷审批。
其次，房子的情况也很关键。房龄、地段、配套设施等都会影响房贷审批。一般来说，房龄较新、地段较好、配套设施齐全的房子更容易获得贷款。
第三，贷款机构的政策不同。不同的银行或贷款机构对房贷审批有不同的要求。有些银行对申请人的资质要求较高，而有些银行则相对宽松。建议货比三家，选择政策最适合自己的贷款机构。
第四，经济形势也会影响房贷审批。经济形势好的时候，银行放贷意愿强，房贷审批也相对容易。经济形势不好的时候，银行放贷意愿弱，房贷审批也相对困难。
总之，20w的房贷能否顺利下款取决于个人资质、房子情况、贷款机构政策和经济形势等多种因素。建议根据自身情况选择合适的贷款机构，并做好充分准备，以提高贷款通过率。
以下是一些提高房贷通过率的建议：
保持良好的信用记录。
提高收入水平。
减少负债。
选择政策宽松的贷款机构。
提供详实的资料，证明自己的还款能力。
