105万的房贷，在当前利率水平下，7年期月供大约为17638元。具体月供金额会根据贷款利率、还款方式等因素有所不同。
影响房贷月供的因素
房贷月供主要受以下因素影响：
贷款本金：贷款金额越大，月供越高。
贷款利率：利率越高，月供越高。
还款期限：期限越短，月供越高，但利息总额越低；期限越长，月供越低，但利息总额越高。
还款方式：等额本金和等额本息两种还款方式，前者月供前期高、后期低，后者则月供固定。
如何计算房贷月供？
可以借助房贷计算器进行计算。一般来说，等额本息还款方式下，月供公式为：
```
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数)] / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
```
其中，月利率 = 年利率 / 12。
实际案例：105万房贷7年计算
根据当前平均房贷利率5.8%，采用等额本息还款方式，105万房贷7年期的月供计算如下：
```
月供 = [1050000 × 5.8% / 12 × (1 + 5.8% / 12)^(7 × 12)] / [(1 + 5.8% / 12)^(7 × 12) - 1]
约为17638元
```
需要注意的是，实际月供金额还可能受到其他因素影响，如贷款手续费、保险费等。建议借款人在申请房贷前仔细了解相关费用和还款计划。
