自动LPR是指房贷利率实行浮动利率调整机制，每五年调整一次。最近一次调整是在2022年9月1日，根据当时的LPR，房贷利率下调，不少房贷族因此减少了房贷月供。具体调整幅度如下：
| 贷款期限 | 调整前利率 | 调整后利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下（含） | 4.65% | 4.30% |
| 5年以上 | 4.90% | 4.60% |
什么是LPR？
LPR是贷款市场报价利率的简称，是反映市场资金供求关系的报价利率。银行在发放贷款时，会参考LPR来确定贷款利率。LPR每五个工作日就会公布一次。
房贷利率下调意味着什么？
房贷利率下调意味着房奴们的房贷月供会减少。以100万元房贷、贷款30年为例，利率下调前月供为5682元，利率下调后月供为5338元，每月减少了344元。
注意：
1、LPR并不是唯一的因素，银行在确定房贷利率时，还会考虑借款人的信用资质、贷款用途等因素。
2、房贷利率下调不一定会导致房贷月供减少，如果借款人选择了固定利率贷款，那么房贷利率就不会跟着LPR调整。
