每个月还500块本金，在贷款初期确实可以减少不少利息。但从长期来看，并不是一个划算的选择。
首先，房贷利率往往会随着经济情况的变化而浮动。如果利率上升，你每月还款的利息也会增加，从而抵消你提前还本金带来的好处。其次，提前还本金会减少你贷款的余额，从而降低你的抵押贷款减免（MID）的价值。MID是首次购房者的一项税收抵免，它允许你在报税时扣除一定比例的利息支付。
什么时候提前还本金最划算？
如果你有以下情况，那么提前还本金可能是一个明智的选择：
利率极低，并且预计未来不会大幅上升。
你预计会在贷款期限内出售房屋。
你已经拥有了大量的房屋净值。
提前还本金的替代方案
如果你不想提前还本金，那么还有其他方法可以减少利息支付，比如：
增加每月还款额。
缩短贷款期限。
进行再融资以获得较低的利率。
结论
提前还本金是否划算取决于你的个人情况和财务目标。如果你不确定提前还本金是否适合你，建议咨询一位理财顾问或贷款专业人士。
