买房是人生大事，贷款买房更是需要精打细算。那么，50万房贷多久还完最划算呢？这要根据具体情况而定。
影响因素
影响还款期限的因素包括：
* 贷款利率：利率越高，还款期限越长。还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，还款期限不同。还款年限：不同的还款年限，月供不同，还款期限也不同。
还款期限计算
一般来说，房贷还款期限为10-30年。具体期限可根据以上因素计算得出。例如：
贷款金额：50万元
贷款利率：5.5%
还款方式：等额本息
还款年限：20年
月供：约3111元
还款总额：约74.7万元
还款期限：约240个月（20年）
最划算的还款期限
从还款利息的角度来看，越短的还款期限越划算。因为利息的计算是以未还本金为基数的，还款期限越短，未还本金越少，利息也越少。
然而，短的还款期限意味着更高的月供。因此，需要根据自身经济情况来选择合适的还款期限。
建议
一般建议在经济条件允许的情况下，选择较短的还款期限，可以节省利息支出。但是，切忌选择过高的月供，以免出现断供风险。
具体来说，可以根据自己的月收入和支出情况，选择月供不高于家庭月收入的30%的还款期限。这样既可以保证按时还款，又能减轻还款压力。
