房贷组成
房贷是由本金和利息两部分组成。本金是你向银行借的钱，利息是银行向你收取的借钱费用。
前几年利息比本金多
一般来说，房贷前几年还的钱里，利息会比本金多。这是因为银行先把利息算在前面，再把本金分配到后面的还款期。所以，一开始你每个月还的钱里，大部分都是利息。
慢慢利息越来越少
随着时间的推移，你还会的本金越来越多，利息占的比例会越来越少。后面几年还的钱里，本金会比利息多。最终，你把本金还清，就不用再付利息了。
总利息可能比本金多
整个房贷还完后，你付的总利息可能会比本金多。这是因为利息是按复利计算的，利息会不断滚利。而且，房贷期限越长，你付的利息也会越多。
例子
比如，你贷款100万，30年房贷，利率为5%。那么，你总共要还的利息是24.7万，比本金100万多。这就是为什么说30年房贷利息比本金多。
小贴士
如果你想减少利息支出，可以考虑缩短房贷期限或提高还款额。这样，你可以更快还清本金，后面付的利息就越少。
