当你考虑购买房屋时，提前了解贷款的每月还款额非常重要。对于 100 万元的房贷，在 10 年期内，每月还款额取决于利率。
15 年利率
如果你有资格获得 15 年期的贷款，利率为 5.5%，那么每月还款额约为 8,412 元。与 30 年期贷款相比，15 年期贷款的利率通常较低，但每月还款额较高。
30 年利率
30 年期贷款的利率通常高于 15 年期贷款。如果你有资格获得利率为 6.5% 的 30 年期贷款，那么每月还款额约为 5,783 元。尽管每月还款额较低，但你支付的利息总额比 15 年期贷款要多。
利率对还款的影响
利率对每月还款额的影响很大。即使是利率小幅变动，也会导致每月还款额显着变化。例如，如果你有资格获得利率为 6% 的 30 年期贷款，你的每月还款额将比利率为 6.5% 的贷款低约 180 元。
提前还款
提前还款可以帮助你减少支付的利息总额并更快还清贷款。如果你有额外的资金，你可以随时提前还款。提前还款的金额将从你的本金中扣除，这将降低你的每月还款额和支付的利息总额。
结论
100 万元的房贷在 10 年期的每月还款额取决于利率和贷款期限。利率较高，每月还款额也较高。15 年期贷款的利率通常较低，但每月还款额较高。30 年期贷款的利率通常较高，但每月还款额较低。提前还款可以帮助你减少支付的利息总额并更快还清贷款。
