2018年准备在盐城买房，想知道房贷怎么计算？房贷计算器了解一下！
房贷利率
盐城2018年房贷利率一般在4.9%左右，具体利率要看银行政策和个人资质。
房贷还款方式
房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每个月还的钱一样，利息多本金少；等额本金每个月还的本金一样，利息少本金多。
房贷计算器
可以用房贷计算器计算房贷月供和总利息。网上有很多房贷计算器，也可以到银行柜台咨询。
影响房贷月供的因素
影响房贷月供的因素主要有：借款金额、贷款期限、房贷利率、还款方式。其中，借款金额和贷款期限影响最大。
案例
比如，在盐城贷款50万，贷款20年，房贷利率4.9%，选择等额本息还款方式。那么，月供为2678.27元，总利息为46万余元。
其他费用
除了房贷月供外，买房还需要支付首付款、契税、印花税、评估费等费用。这些费用加起来一般占房价的15%-20%。
注意事项
买房前要做好充分的准备，包括了解房贷政策、计算房贷月供、准备足够的首付款和其它费用。同时，还要评估自己的还款能力，避免出现断供的情况。
