18岁在成都买房,具体政策如下:
购房资格
* 已满18周岁,具有完全民事行为能力;
* 在成都连续缴纳社保或个税满12个月(实际执行中可能有所调整,建议提前咨询当地房管局);
* 首次购房且无房贷记录。
贷款要求
* 贷款额度:最高不超过房价的70%(实际执行中可能有所调整);
* 贷款期限:最长不超过30年;
* 贷款利率:以央行公布的基准利率为准;
* 还款方式:等额本息或等额本金。
所需材料
* 身份证;
* 户口本;
* 社保或个税缴纳证明;
* 首付证明;
* 贷款申请表;
* 房屋买卖合同。
注意
* 虽然政策明确18岁即可购房,但实际操作中,部分银行或开发商可能对年龄有更高要求,建议提前了解;
* 未成年人购房时,需要由法定监护人作为共同借款人或担保人。
总之,18岁在成都购房需要满足一定的资格要求,提供相关的材料,并按规定支付首付和贷款。具体政策可能因市场变化或银行规定有所调整,建议提前咨询相关部门或机构。