准备买郑州二套房并使用公积金的朋友们，快来了解下关于公积金二套房贷款的政策吧！
贷款条件
1、缴纳住房公积金满两年以上。
2、使用公积金贷款购买的首套住房已结清公积金贷款。
3、个人信用良好，无违法违规记录。
4、符合郑州公积金中心相关规定。
贷款额度
公积金二套房贷款额度与首套房贷款额度不同。具体贷款额度将根据借款人的公积金缴存情况、还款能力和所购住房价值等因素综合确定。
利率
根据公积金政策，二套房贷款利率较首套房贷款利率会有所上浮，目前郑州地区公积金二套房贷款利率为3.25%（2023年2月）。
还款方式
公积金二套房贷款可选择等额本息还款或等额本金还款两种方式。选择等额本息还款，每月还款额固定，前期还款中利息较多，后期还款中本金较多。选择等额本金还款，每月还款额会逐月递减，前期还款中本金较多，后期还款中利息较多。
手续流程
1、申请公积金贷款：借款人携带相关材料到郑州公积金中心申请公积金贷款。
2、审核资料：公积金中心对借款人的申请材料进行审核。
3、签订贷款合同：审核通过后，借款人与公积金中心签订贷款合同。
4、发放贷款：公积金中心将贷款发放至借款人指定的还款账户。
注意事项
1、公积金二套房贷款的期限一般不超过30年。
2、借款人须在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。
3、若借款人违约，公积金中心有权追究借款人的违约责任。
