贷款额度根据你买的房子的价格、你的收入和信用记录来决定。一般来说，你可以借到房价的80%，最高可以达到95%。但是，如果你首付不足20%，你将需要支付私人抵押保险（PMI）。
你可以通过银行、信用合作社或在线贷款人获得抵押贷款。不同的贷款人有不同的利率和费用，所以货比三家很重要。在申请抵押贷款之前，你需要准备好以下材料：
收入证明
资产证明
信用报告
如何计算贷款额度？
你可以使用以下公式估算你的贷款额度：
贷款额度 = 房价 x (1 - 首付比例) x (信用评分和收入)
例如，如果你购买价值 100,000 美元的房屋，首付 20%，你的贷款额度将为 80,000 美元（100,000 美元 x (1 - 20%) x (信用评分和收入)）。
常见问题
我需要多高的首付？
大多数情况下，你需要支付房价 20% 的首付。但是，一些贷款计划允许较低的首付，甚至 0% 首付。如果你首付不足 20%，你将需要支付私人抵押保险（PMI）。
利率是多少？
利率根据多种因素而异，包括你的信用评分、贷款期限和贷款金额。当前的利率在 3% 到 6% 之间。
我需要支付哪些费用？
除了贷款本金和利息外，你还需要支付以下费用：
贷款申请费
评估费
产权保险
私人抵押保险（如果您首付不足 20%）
