打算买房了？房贷是绕不开的话题。如今房贷种类繁多，各有利弊，选对房贷能省不少钱。今天就来聊一聊现在房贷有哪些选择。
公积金贷款
公积金贷款专为缴纳公积金的职工提供，利率低、期限长，是公积金缴存者的首选。不过，公积金贷款额度受公积金缴存情况影响，贷款额度可能有限。
商业贷款
商业贷款是由商业银行提供的，利率高于公积金贷款，但贷款额度灵活，可贷金额较高。商业贷款分为固定利率和浮动利率两种：固定利率贷款的利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率贷款的利率会根据市场利率变动而调整。
组合贷款
组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，可以同时享受公积金贷款的低利率和商业贷款的灵活额度。不过，组合贷款的审批流程较复杂，需要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。
哪种房贷适合你？
选择房贷时，需要考虑自己的实际情况：
如果公积金缴存较多，公积金贷款是首选。如果公积金缴存较少，商业贷款更适合。如果资金条件允许，可以考虑组合贷款。
另外还需要注意：
房贷利率并不是一成不变的，可能会随着市场利率变动而调整。房贷利率也受到贷款人信用资质、贷款金额、贷款期限等因素的影响。在选择房贷之前，可以多咨询几家银行，对比房贷利率和贷款条件。
总之，房贷选得好，能省下不少钱。希望这篇文章能帮到你做出正确的选择。
