房贷有哪几种还款方式

拿到房贷后，每月还款是每个房奴的必经之路。但你知道吗？房贷还款方式可是有不少讲究的，选对方式，不仅能省不少利息，还能减轻每月还款压力。今天就来带你全面了解房贷还款方式，总有一款适合你！

等额本息：稳扎稳打，月供固定

等额本息是最常见的还款方式。每月还款额度固定，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。随着本金逐渐减少，利息支出也会越来越少。等额本息还款的特点是：还款压力适中，前期利息较多，后期利息较少。

等额本金：前重后轻，利息更省

等额本金的还款方式与等额本息刚好相反。每月偿还的本金固定，利息则随着本金减少而递减。等额本金的特点是：前期还款压力较大，利息支出较少，后期还款压力逐渐减轻。适合收入稳定、抗风险能力较强的购房者。

等额递增：压力递增，利息更省

等额递增的还款方式介于等额本息和等额本金之间。每月还款额度按一定幅度递增，通常为3%~5%。等额递增的特点是：前期还款压力较小，利息支出逐渐增加，后期还款压力逐渐减轻。适合收入稳步增长、抗风险能力较强的购房者。

气球贷：灵活度高，风险较高

气球贷是一种分期还款贷款。前几年每月只还利息，不还本金。到期后一次性偿还剩余本金。气球贷的特点是：前期还款压力小，但到期后一次性还款压力较大。适合资金暂时短缺、有一定抗风险能力的购房者。

组合还款：灵活多变，因人而异

组合还款方式允许借款人灵活选择不同的还款方式组合，比如：先等额本息还款几年，然后再转为等额本金还款。组合还款的特点是：灵活性高，可以根据自身情况调整还款方式。适合收入不稳定、资金周转能力强的购房者。

别慌张，选对方式省利息

选择合适的房贷还款方式非常重要。如果你经济能力较强，抗风险能力较好，可以选择等额本金或等额递增还款方式，省下的利息可不是一笔小数目。如果你经济压力较大，可以选择等额本息或气球贷还款方式，减轻每月还款负担。

如果你实在拿不定主意，建议咨询专业的金融顾问。他们会根据你的实际情况，为你量身定制最合适的房贷还款方案，助你轻松还贷，早日实现买房梦！

附录：房贷还款方式汇总表