哎，真是郁闷，我的房贷申请被银行拒绝了。银行说我负债率太高，这是什么意思啊？我该怎么办？
什么是负债率？
负债率是指你的负债总额与收入总额的比率。银行用它来评估你偿还贷款的能力。比如，你的月收入是 2 万元，但是你的信用卡债务、车贷和助学贷款加起来有 8 万元，那么你的负债率就是 80000/20000 * 100% = 40%。
银行审批房贷时，会考虑哪些负债？
银行会考虑你所有未偿还的债务，包括：
信用卡债务
车贷
助学贷款
个人贷款
抵押贷款（如果你之前还有其他未还清的房产贷款）
负债率太高，有哪些影响？
负债率过高会给你的房贷申请带来以下影响：
你的房贷申请可能会被拒绝。
如果你获批房贷，利率可能会更高。
你可能需要支付更高的首付。
我该如何降低负债率？
如果你想降低负债率，可以采取以下措施：
增加收入：找一份兼职工作或提高你的工资水平。
减少支出：仔细检查你的财务状况，看看哪里可以节省开支。
偿还债务：优先偿还利率较高的债务，并尽量缩短还款期限。
负债率是银行审批房贷时会考虑的一个重要因素。如果你负债率过高，你的房贷申请可能会被拒绝或利率会更高。要降低负债率，可以增加收入、减少支出和加速偿还债务。
