逾期一年还可以办房贷，但有条件。
逾期时间影响
逾期时间越长，对房贷申请的影响越大。逾期一年，通常会被视为严重逾期，会对个人征信产生较大的负面影响。
影响程度
逾期一年后，一般需要满足以下条件才能申请房贷：
* 逾期原因是不可抗力因素，如疾病、失业等；
* 逾期后已及时还清欠款，并保持良好的还款记录；
* 逾期记录未被银行报送至央行征信系统；
* 其他有利条件，如稳定的收入、良好的信用记录等。
申请难度
即使满足以上条件，逾期一年的申请者在申请房贷时仍会有一定难度。银行会综合考虑申请者的征信情况、还款能力等因素，慎重评估房贷申请。
解决办法
为了提高房贷申请通过率，逾期一年的申请者可以采取以下措施：
* 尝试与银行协商，说明逾期原因并申请减免罚息；
* 按时还清欠款，保持良好的还款记录；
* 积累其他有利条件，如提高收入、减少负债等；
* 寻找有不良征信记录贷款经验的银行或金融机构。
注意事项
需要注意的是，逾期一年后办理房贷的利率可能会比正常情况下更高。另外，一些银行可能对逾期一年的申请者直接拒绝放贷。
结语
逾期一年后办理房贷有一定的难度，但并非不可能。申请者需要积极采取措施，提高征信情况和还款能力，方能提高房贷申请通过率。
