**什么是首套住房贷款利率？**
首套住房贷款利率，是指银行对首次购买住房的个人发放的贷款利率。根据央行规定，首套房的房贷利率由央行统一制定。
**衡阳首套住房贷款利率是多少？**
衡阳首套住房贷款利率为**4.1%**。
**这个利率是固定的吗？**
不是，首套住房贷款利率不是固定的。央行会根据经济形势等因素对利率进行调整。
**如何获得最低的首套房贷款利率？**
要获得最低的首套房贷款利率，可以采取以下措施：
* 良好的个人征信
* 较高的首付比例
* 稳定的收入
* 提供抵押物
* 选择利率较低的银行
**需要注意什么？**
* 贷款前先了解清楚贷款利率、还款方式等信息。
* 根据自己的实际情况选择合适的贷款金额和期限。
* 按时还款，避免产生逾期罚息。
* 不要盲目跟风，选择适合自己的贷款产品。
**表格：衡阳首套房贷款利率历史**
| 年份 | 首套房贷款利率（%） |
|---|---|
| 2020 | 4.65 |
| 2021 | 4.35 |
| 2022 | 4.1 |
