还房贷5年了更名有税吗

最近在整理资料的时候，发现了一个问题，就是我的房贷已经还了5年了，但产权证上还是前任业主的名字。想把产权更名到我名下，不知道现在更名还有没有税？

产权更名税费详解

产权更名要涉及到税费的问题，主要有以下几种：

1. 契税：产权更名属于房产交易的一种，需要缴纳契税。契税的税率是3%，按房产价值计算。

2. 印花税：产权更名需要缴纳印花税。印花税的税率是0.05%，按房产价值计算。

3. 登记费：产权更名需要到房管局办理登记手续，需要缴纳登记费。登记费一般是几百元。

具体税费计算

假设你的房产价值是100万元，那么产权更名的税费计算如下：

也就是，更名需要交纳31000元的税费。

温馨提示

1. 除了以上税费外，有些地方可能还会收取其他费用，比如交易手续费等。具体费用请咨询当地的房管局。

2. 产权更名需要准备齐全以下资料：

- 房产证

- 双方身份证

- 户口本

- 婚姻证明

- 购房合同等

3. 产权更名手续办理时间一般是15个工作日左右。