给朋友做房贷担保，本来是出于帮助之心，但如果朋友万一还不上贷款，那担保人就会面临还款的压力。想要解除房贷担保，就要找到合适的机会，并采取正确的步骤。
找准解除时机
解除担保的最佳时机是在房贷还清或朋友的经济状况改善之后。如果房贷仍在还款阶段，朋友的经济状况也不是很好，那解除担保的可能性很低。
协商解除担保
找准时机后，就可以与银行协商解除担保。一般情况下，银行会要求朋友提供收入证明、征信报告等材料，以证明其有足够的还款能力。如果朋友的材料符合要求，银行就会同意解除担保。
书面解除担保合同
在与银行达成一致意见后，需要签订书面解除担保合同。合同中应明确规定担保解除的时间、方式等内容。签订合同时，最好找律师进行见证或公证，以保证合同的效力。
办理抵押注销
解除担保合同后，还需要到房管部门办理抵押注销手续。办理时，需要提供解除担保合同、身份证等材料。办理完成后，朋友的房产上就不再有抵押登记，也就完全摆脱了担保责任。
温馨提示
为朋友做房贷担保，一定要慎重考虑，因为一旦承担担保责任，就需要承担不小的风险。同时，在解除担保的过程中，也要注意以下几点：
不要盲目相信朋友的承诺，一定要以书面合同为准。
不要轻信中介机构的宣传，要多了解相关法律法规。
如果朋友还不上贷款，要及时向银行进行申报，避免承担更大的损失。
