离婚后，房贷究竟由谁来还？这成了很多人头疼的问题。下面，我们就来详细了解一下离婚后房贷的还款责任。
婚前房产
如果房子是在婚前购买的，并且属于个人财产，那么离婚后房贷无需共同偿还。但如果是婚后共同还贷的，就需要根据具体情况来分担债务。
婚后共同房产
如果房子是在婚后购买的，属于夫妻共同财产，离婚后房贷就需要共同偿还。双方可以协商一致，确定还款比例和方式。如果协商不成，可以向法院起诉，由法院判决。
离婚后房屋归一方
如果离婚后房屋归一方所有，那么该方就需要承担全部房贷债务。另一方不再承担还款责任。但如果房屋归一方所有，而房贷是双方共同承担的，那么非房屋所有方可以要求对方补偿其已还房贷部分的份额。
具体还款方式
离婚后房贷的还款方式主要有以下几种：
继续共同还贷：双方继续共同还贷，各自承担一半的房贷债务。
一方独自还贷：一方承担全部房贷债务，另一方不再承担还款责任。
转让产权：房屋所有权转让给一方，该方承担全部房贷债务。另一方不再承担还款责任。
房屋出售：将房屋出售，用出售所得偿还房贷债务。如有剩余，则按夫妻共同财产分割。
注意事项
需要注意的是，离婚后房贷还款涉及到财产分割和债务清偿等复杂问题。建议双方在离婚前协商一致，并签订书面协议，以避免日后的纠纷。
另外，如果离婚后房贷未及时偿还，可能会导致房屋被银行收走。因此，一定要确保及时还贷，以免造成不必要的损失。
