提前还房贷的手续费因银行和贷款合同而异。一般来说，大部分银行会收取一定的手续费，具体金额根据还款金额和剩余还款期长短而定。
比如，某银行规定提前还款金额在10万元以内，手续费为还款金额的1%；10万元到50万元，手续费为0.5%；50万元以上，手续费为0.25%。
注意以下几点：
1. 提前还款手续费通常在还款前支付，具体金额由银行通知。
2. 一些银行针对提前还款设置了限制，如只能在还款满一定期限后才能提前还款。
3. 提前还款前，最好先咨询银行具体的还款政策和手续费标准，避免不必要的损失。
以下情况可能免收手续费：
1. 因银行原因导致提前还款，如银行提高利率或违约等情况。
2. 某些特定情况下，如借款人遭遇重大疾病、失业等，可能会向银行申请减免手续费。
需要注意的是，免收手续费需要向银行提出申请，并提供相关证明材料。此外，不同银行的政策不同，具体免收条件可能会有差异，建议提前咨询银行。
提前还房贷的手续费一般由还款金额和剩余还款期长短决定，不同银行的政策不同。在提前还款前，先了解银行的具体规定和手续费标准，如有特殊情况，可以尝试申请免收手续费。
