刚毕业不久的我,对钱不是特别敏感,但是想买房。听说有个房贷,但是跟信贷又不一样,所以我就想来问问大家,房贷和信贷到底有什么区别呢?
房贷:专供买房
房贷,全称是“住房贷款”,顾名思义,就是银行专门用来买房的贷款。它一般只能用来购买住宅,不能用来买商业地产或者其他的投资性房产。而且,房贷的利率通常比信贷的利率要低,因为房贷有抵押物——你的房子,银行的风险比较小。
信贷:用途更广泛
信贷就比较灵活了,它可以用来消费、投资,或者其他任何用途。信贷的利率通常比房贷高,因为没有抵押物,银行的风险比较大。信贷的种类也很多,比如信用卡、信用贷款、汽车贷款等等。
期限不同
房贷的期限一般比较长,通常是20-30年。而信贷的期限则较短,比如信用卡一般是一年,信用贷款一般是2-5年。当然,不同的贷款机构和贷款产品,期限也有所不同。
还款方式不同
房贷通常是等额本息还款,也就是每个月还款的金额是一样的,其中一部分是利息,一部分是本金。而信贷的还款方式比较灵活,可以是等额本息,也可以是等额本金,还有按月付息到期还本等方式。
总的来说,房贷和信贷的主要区别在于用途、利率、期限和还款方式。房贷专供买房,利率低,期限长,还款方式固定。信贷用途广泛,利率较高,期限较短,还款方式灵活。
如果你想买房,可以选择房贷;如果你有其他资金需求,可以选择信贷。但是,无论选择哪一种贷款,都要根据自己的实际情况,选择适合自己的产品。