关于武汉公积金可贷款比例下降的消息，引起了很多人的关注。根据武汉市住房公积金管理中心发布的通知，从2023年1月1日起，武汉公积金贷款最高贷款额度由90万元下调至80万元，最高可贷比例由80%下调至70%。
原因分析
公积金贷款比例下降的原因可能有多方面。一方面，可能是由于武汉市近年来的房价上涨较快，为了抑制房价过快上涨，采取了调控措施。另一方面，可能是由于公积金贷款风险控制需要。公积金贷款利率较低，贷款期限较长，为了确保公积金贷款的安全性，需要根据实际情况对贷款比例进行调整。
影响
公积金贷款比例下降会对购房者产生一定影响。对于首次购房且使用公积金贷款的购房者来说，可贷款额度减少，首付比例相应增加。这对购房者的首付能力提出了更高的要求。对于二套房购房者来说，公积金贷款最高贷款额度下降，可能会导致贷款额度不足，从而影响购房计划。
应对措施
面对公积金贷款比例下降，购房者可以采取以下应对措施：
提高首付能力：增加首付金额，减少贷款额度。
考虑商业贷款：如果公积金贷款额度不足，可以考虑申请商业贷款补充资金。
选择其他购房方式：如共有产权房、租购房等方式，减轻首付压力。
武汉公积金贷款比例下降是一个需要引起购房者关注的问题。购房者应根据自己的实际情况，提前做好资金规划，合理安排购房计划，以应对公积金贷款政策的变化。
