申请房贷时，一般需要提供近半年或一年的银行流水。具体要求根据银行政策的不同而有所差异。
流水展示要求
银行流水需要体现出借款人的收入和支出情况，包括工资、奖金、投资收益等收入证明，以及房租、水电费、信用卡还款等支出记录。流水最好是来自借款人本人名下的账户，且账户的余额能覆盖还款金额。
流水展示技巧
为了让流水看起来更清晰，可以考虑以下技巧：
使用一个固定的账户来收取工资和支付账单。
避免大额转账或存取现金，以免影响流水记录。
在备注栏中注明收入和支出的来源和用途，方便银行核实。
不同银行要求
需要注意的是，不同银行对流水要求可能不同。建议借款人在申请房贷前咨询相关银行，了解其具体要求。一般来说，国有银行对流水要求较为严格，民营银行则相对灵活一些。
流水不足怎么办？
如果流水不足以覆盖还款金额，借款人可以考虑以下方式：
提供其他资产证明，如房产、车辆等。
找收入稳定的担保人共同申请贷款。
尝试改善流水情况，如增加收入或减少支出。
总而言之，申请房贷时打银行流水是为了证明借款人的还款能力。借款人应根据银行要求提供真实有效的流水，并尽量使流水展示清晰有序，以便银行顺利通过审核。
