不少朋友在买房时，都会选择申请房贷。那房贷还没还清，能拿到不动产权证吗？答案是：可以的。
不动产权证是什么？
不动产权证是证明不动产所有权的法律凭证，记载着不动产的基本信息、权利人信息和权利限制等内容。办理不动产登记，取得不动产权证，是房屋所有权受到法律保护的重要标志。
房贷未还清，为何能拿证？
虽然房贷未还清，但房屋的所有权是属于购房人的，只是房产被抵押给了银行。因此，购房人有权申请不动产登记，取得不动产权证。
办理流程
房贷未还清办理不动产权证的流程一般如下：
1. 申请人向不动产登记中心提交申请材料。
2. 不动产登记中心受理申请，进行审核。
3. 审核通过后，不动产登记中心核发不动产权证。
注意事项
需要注意的是，房贷未还清，不动产权证上会注明抵押情况。这种情况下，房屋的产权受到一定限制，比如：
1. 不能随意买卖房屋。
2. 出租房屋时，需要征得抵押权人的同意。
总之，房贷未还清也能拿不动产权证，但要注意权证上会注明抵押情况，房屋产权受到一定限制。
