昆明房贷利率2013

2013年，昆明房贷利率经历了一波小幅调整。所谓房贷利率，就是购房者向银行借款买房时，银行收取的利息比例。房贷利率受央行政策、经济形势、银行自身资金成本等因素影响。

1. 2013年央行加息提振昆明房贷利率

2013年3月，央行宣布上调一年期存款基准利率和一年期贷款基准利率。这一举措带动昆明房贷利率上调，但幅度并不大，约在0.1-0.2个百分点。上调后，昆明主流房贷利率在5.8%-6.2%左右。

2. 经济形势调整 昆明房贷利率微降

受经济形势影响，2013年下半年昆明房贷利率略有下降。央行在年底再次下调基准利率，带动昆明主流房贷利率调整至5.6%-5.9%左右。这为刚需购房者提供了较好的购房机会。

3. 各银行利率差异小 昆明房贷利率稳定

2013年，昆明各家银行房贷利率差距不大。工农中建四大国有银行利率相对较低，民营银行利率略高。选择不同银行贷款，利率差异可能在0.05-0.1个百分点左右。总的来说，昆明房贷利率处于相对稳定的水平。

4. 影响昆明房贷利率的因素

除了央行政策和经济形势外，影响昆明房贷利率的因素还包括：

? 个人信用状况

? 贷款期限

? 贷款额度

? 抵押物情况

? 银行优惠活动

昆明房贷利率走势 2013年

2013年昆明房贷利率整体走势呈小幅调整，上半年受央行加息影响略微上升，下半年随着经济形势变化小幅下降。各银行利率差距较小，处于相对稳定的水平。