终于把房贷还清了，感觉就像卸下了千斤重担一样，简直不要太爽！不过，光还清房贷还不够，还要及时办理房屋解压手续，不然房子还是银行的，你只有居住使用权，不能随意买卖转让。接下来，就手把手教你如何办理房屋解压，彻底拥有自己的房子！
准备资料
办理房屋解压需要准备以下资料：
* 房屋贷款合同原件及复印件
* 房屋买卖合同原件及复印件
* 还清贷款的银行结清证明原件及复印件
* 身份证原件及复印件
* 他项权利证副本（如果房产有过抵押记录，需要提供）
办理流程
房屋解压的办理流程一般分为以下几步：
* 向贷款银行申请办理房屋解压：携带准备好的资料到贷款银行提出解压申请，银行会审核你的资料，确认无误后会出具《房屋抵押贷款解除证明》。
* 到房管局办理房屋解压登记：携带《房屋抵押贷款解除证明》、房屋买卖合同、身份证等资料到房管局办理房屋解压登记。房管局会核对资料，然后在房屋产权证上解除抵押登记。
* 发放新的房屋产权证：房管局解除抵押登记后，会发放新的房屋产权证，上面不会再有抵押信息。至此，房屋解压成功，你就可以完全拥有自己的房子了。
注意事项
办理房屋解压的过程中需要注意以下事项：
* 房贷结清后，一定要及时办理房屋解压，避免因逾期造成不必要的麻烦。
* 办理房屋解压时，需要缴纳一定的费用，包括手续费、印花税等。
* 如果房屋有过抵押记录，需要先解除抵押登记才能办理房屋解压。
* 办理房屋解压时，需要携带所有权证原件，如果遗失了，需要提前申办补发。
常见问题
办理房屋解压过程中，可能会遇到以下常见问题：
问：房贷提前还清，还能办理房屋解压吗？
答：可以。房贷提前还清后，只要还款合同已经解除了，就可以办理房屋解压。
问：房屋解压需要多长时间？
答：一般情况下，房屋解压需要1-2周的时间。具体时间取决于房管局的工作效率。
问：办理房屋解压后，产权证上还有贷款人的名字吗？
答：不会。办理房屋解压后，房屋产权证上只会显示你的名字，不会再有贷款人的名字。
还清房贷并办理房屋解压，是置业过程中非常重要的一步。希望这篇文章能对你有所帮助。如果还有其他问题，欢迎随时留言咨询！
