小李最近看中一套心仪的新房，准备向银行申请贷款。但银行却告知他，贷款买房期间不能有其它贷款，这让他有些困惑。那么，贷款买房不能有其它贷款的规定是怎么回事呢？我们一起来理清思路。
贷款买房不能有其它贷款的缘由
银行要求贷款买房期间不能有其它贷款，主要是出于以下几个方面的考虑：
保障还款能力：在银行看来，借款人同时承担多笔贷款，会加重其还款压力。这可能会导致借款人出现资金短缺或逾期还款的情况。
控制风险：银行需要对贷款进行风险评估。如果借款人有其它贷款，这意味着其负债较高，增加贷款违约的可能性。为了降低风险，银行会限制借款人同时拥有多笔贷款。
衡量收入状况：贷款额度与借款人的收入密切相关。如果借款人有其它贷款，说明其收入已经用于偿还其它债务，可用于偿还房贷的收入可能较少。
哪些贷款属于不能同时存在的其它贷款？
并非所有贷款都属于不能同时存在的其它贷款。一般来说，银行通常禁止以下类型的贷款同时存在：
* 汽车贷款
* 信用卡分期
* 其它商业贷款
* 其它个人贷款
如果已有其它贷款，怎么办？
如果你在申请房贷时已经有了其它贷款，也不用担心。你可以采取以下几种方法：
* 提前还清其它贷款：这是最彻底解决问题的方法。如果你有足够的资金，可以提前偿还其它贷款，消除不能贷款的障碍。
* 申请担保人：找一个负债较低、还款能力强的担保人，可以帮助你提高贷款额度，降低银行对你的还款能力担忧。
* 减少其它贷款额度：与银行协商减少其它贷款额度，降低每月还款金额。这可以提高你的还款能力，增加获得房贷的可能性。
* 等待还款期限：如果你的其它贷款已经接近还清尾期，可以考虑等待还清后再申请房贷，避免出现贷款冲突。
结语
贷款买房期间不能有其它贷款是一种常见的规定，是为了保障银行和借款人的利益。如果你有其它贷款，也不要灰心，可以根据以上方法解决问题，顺利获得房贷。
