房贷是笔大额贷款,如果连续违约2个月,后果会很严重。今天我们就来聊聊房贷连续违约2个月会怎样,以及该如何应对。
逾期记录上报征信
房贷逾期超过90天,贷款机构就会上报至央行征信系统。征信记录不良,以后再申请贷款或信用卡等信贷业务时,会受到影响。
罚息和违约金
房贷违约后,贷款机构会收取罚息和违约金。罚息一般按逾期金额的日利率万分之五计算,违约金则按合同约定收取。
催收和上门
如果违约时间较长,贷款机构会采取催收措施,比如打电话、上门催讨。严重时,甚至会冻结你的银行账户。
司法诉讼
如果催收无效,贷款机构可能会向法院提起诉讼,要求你偿还欠款。一旦法院判决生效,贷款机构可以申请强制执行,拍卖你的抵押房产。
如何应对房贷违约?
如果不幸房贷违约,最好的办法是主动联系贷款机构,说明自己的情况,并协商还款计划。具体应对措施如下:
1. 及时沟通:主动跟贷款机构说明情况,表明自己的还款意愿,避免被动应对。
2. 协商还款:提出合理的还款计划,根据自己的实际情况,协商分期还款或延长还款期限。
3. 准备材料:准备好收入证明、失业证明等相关材料,向贷款机构证明自己的还款能力。
4. 保持征信:积极还款,避免进一步拖欠。一旦征信受损,未来贷款会很困难。
总之,房贷违约后果严重,及时沟通协商,积极还款,才是解决问题的正确途径。