贷款买房后，能不能再贷款买房，主要取决于你的个人负债率、还贷能力和房屋价值等因素。以下是具体情况说明：
个人负债率
个人负债率是指你的月收入与月供款之比。一般来说，银行会要求负债率不超过50%。如果你贷款买房后的月供款加上其他负债月供款已经超过了你的月收入的50%，那么你很有可能无法再贷款买房。
还贷能力
还贷能力是指你偿还贷款本息的能力。银行在审批贷款时，会评估你的收入、负债情况和信用记录，以判断你是否有足够的还款能力。如果你的还贷能力较差，那么你可能无法获得再次贷款。
房屋价值
房屋价值是抵押贷款的重要依据。如果贷款买房后的房屋价值大幅度下降，那么你可能无法再贷款。这是因为银行会要求贷款金额不超过房屋价值的一定比例，通常不超过70%。
具体规定
根据《贷款通则》，个人只能拥有名下同一用途的两套住房。如果你已经拥有两套住房，那么你不能再贷款买房。如果你的两套住房中有一套是公积金贷款购买的，那么你可以申请公积金贷款转商贷后，再申请贷款买第三套房。
其他情况
除了上述因素外，银行在审批贷款时还会考虑其他因素，例如你的职业稳定性、年龄和家庭状况等。因此，具体能否再贷款买房，需要根据你的实际情况而定。
