买房申请房贷的时候，你会看到两个利率：年利率和月利率。年利率，顾名思义，就是一年中贷款的利息率。而月利率呢，就是每个月要还的利息率。它们俩看起来差不多，但其实还是有区别的。
先说年利率，它是我们平时申请贷款的时候银行给出的一个参考利率。比如，你申请了一笔30万的房贷，年利率是5%，那么一年你需要支付的利息就是300000 * 0.05 = 15000元。而月利率，就是这个年利率除以12，也就是15000 / 12 = 1250元。所以，如果你每个月还款1250元，那么30年后，你就可以还清这笔贷款了。
搞清楚它们之间的关系后，我们再来说说怎么互相转换。年利率转换成月利率很简单，直接除以12就可以了。而月利率转换成年利率就稍微麻烦一点，需要乘以12。比如，你申请了一笔贷款，月利率是0.6%，那么年利率就是0.6% * 12 = 7.2%。
年利率和月利率就像一对孪生兄弟，虽然长得像，但是性格还是有区别的。年利率是银行给出的参考利率，而月利率是每个月要还的利息率。它们之间的转换很简单，年利率除以12就是月利率，月利率乘以12就是年利率。明白了这个，我们就能更好地理解房贷合同，为自己的钱包省点钱啦！
