外籍人员可以扣除房贷

在海外工作的外籍人士享有部分房贷利息扣税优惠。了解这些优惠，可以帮你省下不少税金。

优惠一：扣除房贷利息

外籍人士在国外购买或出租房产，可以扣除房贷支付的利息。扣除金额以房产所在国为准，一般有上限。

比如，在美国，外籍人士每年可扣除的房贷利息最高为75万美元。在日本，外籍人士在出售房产时，可扣除房贷利息的金额不限。

优惠二：财产税抵扣

某些国家允许外籍人士扣除房产缴纳的财产税。比如，在美国，外籍人士每年可扣除的财产税金额不限。

注意：避免重复扣除

如果你在国外和中国都贷款买房，一定要避免重复扣除房贷利息或财产税。中国税法规定，外籍人士在中国境内取得的收入和财产不得重复扣除。

扣除手续

在国外申请房贷利息扣税时，你需要提供以下材料：

房贷合同

房产证明

利息支付证明

温馨提示：

房贷扣税政策可能会随着时间的推移而变化。建议在申报税务前咨询专业人士或税务机关，以获取最新信息。

表格：外籍人士房贷扣税优惠对比