各位看房的小伙伴们，今天就来聊聊买房这个大事儿。从房贷下来到过户，一般需要多久呢？准备买房的要注意啦！
首先，房贷下来可不是立马就能过户的。银行放款后，还需要一个办手续的过程。一般来说，房贷下来后2~3个工作日内，贷款人就能拿到放款通知书。然后，贷款人需要带着放款通知书和身份证，到银行指定的过户网点办理放款手续。银行会审核材料，确认无误后，将在1~2个工作日内把房款打到卖方的账户中。
等到房款到账后，就可以正式过户啦。过户当天，买卖双方需要到房管局办理过户手续。一般来说，从提交申请到过户完成，需要1~2个工作日。所以，房贷下来到过户，总共需要的时间大概是7~10个工作日，大家可以根据自己的情况提前安排好时间。
小Tips
需要注意的是，过户当天还需要缴纳一些费用，比如契税、印花税等。具体金额根据房价不同而有所差异，大家可以提前咨询房管局或中介机构。
另外，过户后还需要办理房产证。房产证一般在过户后的1~2个月内发放。拿到房产证后，就说明房子正式属于你了，可以安心入住啦！
房贷下来到过户，一般需要7~10个工作日。期间需要办理放款手续和过户手续，还需要缴纳一些费用。过户后，还需要办理房产证。了解了这些流程，大家就可以提前做好准备，顺利拿到自己的新房啦！
