买房贷款是件大事，各项费用都要考虑清楚。有人问建行房贷要出手续费吗？这个要分情况讨论。
哪些情况下需要手续费？
一般情况下，建行房贷不需要手续费。但以下情况除外：
提前还款：提前还款需要缴纳一定的违约金，作为银行的损失补偿。
转按揭：如果要将房贷转到其他银行，可能需要支付一定的转按揭手续费。
抵押变更：如果抵押的房产发生了变更，需要变更抵押登记，也需要缴纳一定的费用。
手续费是多少？
手续费的具体金额根据不同的情况而定。一般来说：
提前还款违约金：通常为提前还款金额的1%-2%。
转按揭手续费：一般为原贷款金额的1%-2%。
抵押变更费：一般为200-500元左右。
如何避免手续费？
想要避免手续费，可以采取以下措施：
不要提前还款，或充分考虑违约金的影响。
选择银行时了解清手续费的规定，选择手续费较低的银行。
提前还款时，尽量与银行协商，降低违约金比例。
总之，建行房贷通常不需要手续费。但提前还款、转按揭、抵押变更等情况下可能需要支付一定的费用。想要避免手续费，可以提前了解各项规定并采取相应的措施。
