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征信两条逾期可以房贷

钟逸 房贷 2024-06-25 11:19:06 26

蹭个热搜,最近看到很多人都在问征信两条逾期还能不能房贷。我恰好是过来人,就来分享一下我的经验。

逾期情况

我当时征信上有两条逾期,一条是信用卡,一条是消费贷。信用卡逾期两个月,消费贷逾期一个月。逾期金额都不大,也就几千块。

房贷审批过程

我申请房贷的时候,银行确实查了我的征信。看到逾期记录后,银行工作人员跟我说,这种情况比较难批。但我当时急着用钱买房,就软磨硬泡,表示自己已经把逾期都还清了,现在收入稳定,不会再出现这种情况了。

银行工作人员考虑了一下,同意让我提交其他材料,比如收入证明、资产证明等。我赶紧把材料都准备齐了,又跟银行反复沟通。最后,银行终于同意给我放款。

征信逾期对房贷的影响

虽然我最后房贷还是批下来了,但征信逾期确实对房贷审批有影响。主要体现在以下几个方面:

审批难度加大:征信逾期会让银行认为你信用不好,增加房贷审批的难度。

贷款额度降低:即使房贷审批通过,但贷款额度可能会降低,因为银行会降低对你的信用评级。

利率上浮:征信逾期可能导致房贷利率上浮,让你需要支付更多的利息。

如何修复征信

如果你的征信上有逾期记录,可以采取以下措施来修复:

及时还清逾期欠款:这是最重要的一步,一定要尽快把逾期款还清。

保持良好信用记录:在还清逾期款后,要继续保持良好的信用记录,按时还款。

申请信用修复:可以向征信机构申请信用修复,删除不当或错误的逾期记录。

征信逾期两条还能不能房贷,要看具体情况。如果逾期金额不大,逾期时间不长,并且有良好的还款能力,还是有希望房贷通过的。但征信逾期确实会对房贷审批造成一定影响,所以平时要保持良好的信用记录,避免出现逾期情况。

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