公积金二套房贷款是指公积金缴存人购买第二套及以上住房时，申请使用公积金贷款的一种方式。与商业银行贷款相比，公积金贷款利率较低，还贷压力更小。
申请条件
申请公积金二套房贷款，借款人需要满足以下条件：
* 已连续缴存公积金满2年且缴存记录良好
* 已偿还完上一笔公积金贷款本息，或已解除抵押
* 具有稳定的还款能力
* 房屋用途为自住且已取得预售许可证或产权证
* 符合公积金管理中心规定的其他条件
贷款额度
公积金二套房贷款额度由以下因素决定：
* 借款人公积金账户余额
* 借款人还款能力
* 房屋价值
* 当地公积金贷款政策
还款方式
公积金二套房贷款的还款方式主要有两种：
* 等额本息还款：每月还款额固定，其中包含本金和利息，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减
* 等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息部分每月递减，总还款额逐渐递减
利率
公积金二套房贷款利率一般低于商业银行贷款利率，具体利率水平根据借款人信用状况、贷款期限等因素而定。
注意事项
申请公积金二套房贷款时，需要注意以下事项：
* 公积金二套房贷款额度受公积金账户余额限制
* 贷款期限最长不超过30年
* 贷款人需要提供符合条件的抵押物
* 贷款期间借款人不得将房屋出租或转让
