在申请房贷时，找担保公司可以帮助你提升通过率，但与此同时，也存在一些潜在的劣势，需要你仔细考虑。
担保费高昂
担保公司提供的服务并非免费的，你需要支付一定的担保费。担保费的金额通常根据贷款金额和担保公司的风险评估而定。对于高风险贷款人，担保费可能会更高。
贷款条件受限
当你有担保公司参与后，你和贷款机构在协商贷款条件时，可能会受到一些限制。例如，担保公司可能会要求你提高首付比例、缩短贷款期限或降低贷款金额。
偿还风险
如果贷款人无法按时偿还贷款，担保公司将代为偿还。但要注意，担保公司会向贷款人追讨这笔费用。如果贷款人无力偿还，可能会导致你的信用记录受损，甚至影响你的资产。
担保公司资质
在选择担保公司时，一定要了解其资质和信誉。选择一家可靠的担保公司至关重要。否则，你可能会遇到不专业或滥收费的情况，甚至可能成为诈骗的受害者。
个人信用记录
找担保公司虽然可以提高房贷申请通过率，但也会在你个人征信报告中留下记录。这可能会影响你未来申请其他信贷产品，如信用卡或汽车贷款时的利率和期限。
综合评估
在决定是否找担保公司之前，需要综合评估你的财务状况、贷款需求和风险承受能力。如果你的信用记录良好，收入稳定，且有能力承担贷款，那么找担保公司可能不是必要的。
