房贷等额本息一年要改吗

这问题可是房奴们绕不开的坎，今天就给你唠唠。

等额本息 VS 等额本金

首先，咱得知道啥是等额本息。这就好像每个月还款都一样，但前面还利息多点，本金少点；后面还本金多点，利息少点。就像滚雪球，越滚越大。等额本金则是每个月还本金固定，但利息会越来越少，就像放水一样，慢慢变小。

还贷习惯影响

要不要改，得看你的还贷习惯。如果你纪律性强，能忍得住不被前面较低的还款额迷惑，那等额本金更合适。利息少还不少钱。但如果你容易冲动消费，那还是等额本息稳妥，心理负担小点。

还贷能力变化

收入提高了，生活条件改善了，改成等额本金可以缩短还款年限，省更多利息。但如果收入不稳定，还是老老实实等额本息吧，避免断供。

小建议

一般来说，等额本息还了一半房贷后再改成等额本金比较划算。因为那时候已经还了不少利息，本金也所剩无几，改成等额本金省利息更明显。

最后唠一句

改不改，自己掂量，没必要盲目跟风。适合自己的才是最好的，别给自己添麻烦。