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房贷还一部分利息会减少吗

钟逸 房贷 2024-06-23 17:39:04 21

房贷主要分两种,等额本息和等额本金,如果是等额本息的房贷,还一部分利息是不会减少的。因为等额本息的还款方式是每个月还款额度不变,其中一部分还的是本金,一部分还的是利息。而还一部分利息,就是提前把本月要还的利息还掉了,本金还是按照原计划还款的,所以不会减少总利息的支出。

## 那提前还一部分利息有什么用?

虽然提前还一部分利息不会减少总利息支出,但可以减少下个月的还款压力。因为下个月要还的利息是按照剩余本金计算的,所以提前还一部分利息,剩余本金就少了,下个月要还的利息也就少了。

## 等额本金的房贷提前还利息呢?

如果是等额本金的房贷,提前还一部分利息是可以减少总利息支出的。因为等额本金的还款方式是每月还款本金固定,利息逐月递减。所以提前还一部分利息,就可以减少剩余本金,从而减少后面要还的利息。

等额本息的房贷,提前还一部分利息不会减少总利息支出,但可以减少下个月的还款压力。而等额本金的房贷,提前还一部分利息是可以减少总利息支出的。

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