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房贷收入写高还是低好

钟逸 房贷 2024-06-20 14:38:08 30

在申请房贷时,提供收入证明是必不可少的。收入证明上写的收入,对房贷申请的结果有很大影响。那么,房贷收入写高还是写低好呢?

收入写高的好处

收入写高,可以提升房贷的成功率和额度。收入越高,银行越认为你具有还款能力,房贷获批的可能性越大,且能够贷到的金额也更高。此外,收入高还可以提高你的贷款利率,因为银行认为你风险较低。

收入写低的好处

收入写低,可以降低你的还贷压力。收入越低,银行核定的月供就会越低,减轻你的还贷负担。另外,收入低还可以减少你缴纳的个人所得税,为你节省一些开支。

如何选择

房贷收入写高还是写低,要根据自己的实际情况和目标进行选择。如果你追求房贷的成功率和额度,可以选择将收入写高一些。如果你更看重还贷压力和税务负担,则可以选择将收入写低一些。

注意事项

需要注意的是,房贷收入不能随意填写,必须提供真实可靠的证明。如果收入证明造假,可能会导致房贷申请被拒绝或贷款利率提高。

举例

小明月收入为 8000 元,想申请一笔 100 万元的房贷。如果他将收入填写为 9000 元,那么他的月供可能会降低 100 元左右。但是,如果他将收入填写为 10000 元,那么他的贷款利率可能会降低 0.1 个百分点,且房贷额度可以增加至 120 万元。

结论

房贷收入写高还是写低,没有绝对的答案。具体选择要根据自己的实际情况和目标进行权衡。无论选择哪种方式,都必须提供真实可靠的证明,避免造假。

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