房贷终审两次，是指在房贷申请过程中，需要进行两次终审。第一次终审是银行对借款人提供的资料和信用情况进行审核，决定是否同意发放贷款。第二次终审是在贷款发放前，银行再次对借款人的资料进行审核，确认贷款条件是否符合要求，并正式发放贷款。两次终审是为了确保贷款的安全性，降低银行的风险。
第一次终审
第一次终审主要包括以下内容：
借款人的收入和资产证明。
借款人的征信报告。
所购房产的评估报告。
其他相关资料，如婚姻证明、社保证明等。
银行会根据借款人的综合情况，评估其偿还能力和信用风险，决定是否发放贷款。
第二次终审
如果第一次终审通过，银行会进入第二次终审。第二次终审主要包括：
再次核实借款人的收入和资产情况，确保没有发生重大变化。
再次查询借款人的征信报告，确保没有出现负面信息。
再次评估所购房产的价值和风险。
银行会根据第二次终审的结果，正式发放贷款。
温馨提示
房贷终审两次是银行为了确保贷款安全性的必要流程，借款人需要注意以下事项：
提供真实、准确的资料。
保持良好的信用记录。
确保收入稳定，资产充足。
在贷款发放前，不要随意改变收入或资产情况。
