办房贷银行单方面调高利率

房贷利率变动是购房者普遍关注的问题。如果银行在办房贷期间单方面调高利率，购房者可以采取以下措施：

1. 沟通协商

首先，与银行进行沟通，了解调高利率的原因和依据。如有合理的理由，如市场利率浮动导致成本上升，则可尝试协商降低加息幅度或延长加息期限。如果银行态度不佳或拒绝协商，可考虑以下措施。

2. 投诉监管部门

拨打中国银行业监督管理委员会（简称银保监）的投诉热线 12378，或到当地银保监分局投诉。银保监会对金融机构的违规行为有监督和处罚权，可以帮助解决争端，维护购房者的权益。

3. 诉诸法律

如果协商和投诉均无法解决问题，可考虑通过法律途径维护自身权益。聘请律师向法院提起诉讼，要求银行恢复原利率或赔偿损失。但此举成本较高，需权衡利弊。

4. 转按揭

如果利率大幅调高，可考虑转按揭到其他银行。其他银行可能提供更低的利率，从而降低还款压力。但转按揭通常涉及手续费和违约金，需仔细计算是否划算。

温馨提示

在办理房贷前，应仔细阅读贷款合同，了解利率浮动条款。如果合同约定银行可单方面调高利率，则调息符合合同约定，购房者维权难度较大。因此，建议选择利率浮动范围较小或有锁定期保护的房贷产品。