抵押房能做公积金贷款吗

是的，可以做公积金贷款。办理抵押房公积金贷款需要注意以下几点：

1. 房子产权清晰。抵押房的产权必须清晰，且房主具有完全的产权，有完整的产权证明。

2. 房龄限制。公积金贷款对房龄有要求，一般普通住宅的房龄不能超过20年，商住房不能超过10年。

3. 贷款额度限制。公积金贷款的额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力和抵押房的价值等因素决定。一般最高可贷70万。

4. 利率。公积金贷款的利率通常低于商业贷款。

5. 还款方式。公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。

6. 公积金缴纳要求。办理公积金贷款需要持续缴纳公积金一定年限。一般要求连续缴纳6个月以上。

此外，办理抵押房公积金贷款还需要准备以下材料：

办理抵押房公积金贷款需要一定的时间，一般为1-3个月。具体时间根据不同地区和公积金管理中心的审批进度而定。