买房是一项重大投资，对于大多数人来说，一次性支付全部房款是不现实的。这就是抵押贷款发挥作用的地方。
抵押贷款如何运作
抵押贷款是一种贷款，借款人可以用其作为购买房屋的担保。如果借款人无法偿还贷款，贷款人可以收回房屋。
抵押贷款通常期限较长，通常为15至30年。每月还款额包括本金、利息、税金和保险（PITI）。
抵押贷款的好处
抵押贷款有很多好处，包括：
让你能够购买比你平时买得起的房子。
让你随着时间的推移建立房屋净值。
可以享受抵押贷款利息抵税。
抵押贷款的缺点
抵押贷款也有一些缺点，包括：
每月还款可能很高。
如果你无法按时还款，你可能会失去房屋。
抵押贷款费用可能很高。
决定是否抵押贷款
在决定是否抵押贷款时，需要考虑很多因素，包括：
你的收入和支出。
你的信用评分。
你的首付金额。
当前的抵押贷款利率。
如果你正在考虑申请抵押贷款，与贷款人交谈以了解你的选择非常重要。他们可以帮助你确定哪种类型的贷款最适合你的情况，并找到具有竞争力的利率。
