房屋抵押后，一般情况下，银行会向抵押人发放房屋抵押贷款。这是因为房屋抵押贷款是以房屋作为抵押物的一种贷款方式，银行为了保证贷款风险，会对抵押物进行评估和办理抵押登记手续。抵押登记后，银行就享有对抵押物的优先受偿权，如果贷款人未能按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押物，以清偿贷款债务。
房屋抵押贷款的种类
房屋抵押贷款主要分为两类：
* 商业贷款：指由商业银行向个人发放的房屋抵押贷款，贷款利率一般根据市场的供求关系和借款人的信用状况确定。
* 公积金贷款：指由住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的房屋抵押贷款，贷款利率相对较低，通常低于商业贷款利率。
房屋抵押贷款的流程
房屋抵押贷款的流程一般包括以下步骤：
* 借款人向银行提出贷款申请。
* 银行对借款人进行资格审查和评估。
* 借款人提供房屋抵押物等相关材料。
* 银行对抵押物进行评估和办理抵押登记手续。
* 借贷双方签订贷款合同。
* 银行发放贷款。
房屋抵押贷款的注意事项
在办理房屋抵押贷款时，需要注意以下事项：
* 选择适合自己的贷款种类和银行。
* 了解贷款利率和还款方式。
* 准备齐全的贷款材料。
* 仔细阅读贷款合同，明确自己的权利和义务。
* 按时还款，避免逾期造成不良信用记录。
