使用建行公积金买房贷款,具体条件如下:
*借款人资质
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁(含)-65周岁(含);具有稳定的职业和收入,信用良好,无不良信用记录;在贷款地区有常住户口或长期居住证明。
*房屋条件
购买的新建商品房或二手商品房,权属清晰,符合国家规定的房屋质量标准,抵押率不得高于70%。
*贷款额度
公积金贷款额度根据借款人公积金缴存情况、信用状况、还款能力等因素综合确定,一般不超过房屋价值的80%。
*贷款利率
公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行,目前首套房贷款利率为2.75%,二套房贷款利率为3.25%。
*还款方式
等额本息还款或等额本金还款。
*还款年限
最长不超过30年。
*材料要求
借款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明、房屋买卖合同、银行流水等相关材料。
**温馨提示:**
符合以上条件的借款人,可以向建行申请公积金买房贷款。具体贷款条件和利率可能会根据实际情况有所调整,建议咨询当地建行网点了解最新信息。