2014年房贷是多少利率

2014年是房贷市场风云变幻的一年。上半年，随着经济回暖，房贷需求旺盛，利率一路走高。下半年，央行几次降息，房贷利率也随之下调。那么，2014年房贷利率究竟是如何变化的呢？

上半年：利率攀升

2014年上半年，在经济回暖和房地产市场火爆的带动下，房贷需求猛增。各银行为了抢占市场份额，纷纷推出低利率房贷产品。一时间，房贷利率不断走低，一度降至5%以下。不过，随着房贷需求的不断增加，各银行的资金成本也开始上升。为了控制风险，各银行开始逐步上调房贷利率。至2014年6月，大部分银行的首套房贷利率已经上调至5.39%。

下半年：利率下调

2014年下半年，央行为应对经济下行压力，先后两次下调基准利率。受此影响，房贷利率也开始下调。7月，部分银行的首套房贷利率下调至5.15%。8月，央行再次下调基准利率，房贷利率继续下调。至2014年12月，大部分银行的首套房贷利率已经降至4.9%。

2014年房贷利率走势

从2014年房贷利率走势可以看出，上半年利率持续攀升，下半年利率逐渐下调。这主要受经济形势和房地产市场的影响。总体来看，2014年房贷利率波动较大，但整体水平依然保持在较低水平。