2014年的房贷利率是多少呢？这可是个大问题，因为买房可是笔大买卖，利率的高低直接关系到每个月的还款额，影响着未来的经济状况。
根据中国人民银行公布的数据，2014年5年期以上LPR（贷款市场报价利率）为6.15%，1年期LPR为4.65%。与2013年相比，2014年的房贷利率略有上升，不过总体还是比较平稳的，没有出现大幅波动。
影响房贷利率的因素
影响房贷利率的因素有很多，比如央行的货币政策、经济形势、银行的放贷政策等。其中，央行的货币政策是最重要的因素，因为央行可以通过调整利率来影响整个市场的资金成本，从而影响房贷利率。
2014年，中国央行实施了比较宽松的货币政策，这使得市场上的资金成本下降，从而带动了房贷利率的下降。不过，由于经济形势比较复杂，房贷利率的下降幅度并不是很大。
如何选择合适的房贷利率
选择合适的房贷利率很重要，这直接关系到你的经济负担。在选择利率时，要考虑以下几个因素：
* 你的收入和还款能力
* 房贷的期限
* 银行的放贷政策
一般来说，收入越高，还款能力越强，可以选择利率较高的房贷，这样可以缩短还款期限，节省利息支出。如果你收入不高，还款能力有限，可以选择利率较低的房贷，这样可以减轻每个月的还款压力。
房贷利率小贴士
最后，给大家分享几个房贷利率的小贴士：
* 房贷利率不是一成不变的，可能会随着市场情况而变化，所以要及时关注市场动态。
* 在选择房贷利率时，不要只看表面利率，还要考虑其他费用，比如手续费、评估费等。
* 如果你的经济状况发生变化，可以考虑申请房贷利率的调整。
